3月14日，山東省政府新聞辦舉行“抓改革創(chuàng)新 促高質(zhì)量發(fā)展”主題系列新聞發(fā)布會，介紹山東聚焦“住有宜居 百姓安居”，推動群眾住房條件改善提升情況。記者從會上了解到，今年山東將計劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)844個、涉及居民13.7萬戶。

老舊小區(qū)改造事關(guān)民生福祉，今年山東老舊小區(qū)改造要改什么？怎么改？山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長麻鵬飛表示，為確保改造有力有效推進，山東將重點圍繞“為民”中心、突出“便民”導(dǎo)向、立足“安民”目標(biāo)，讓老舊小區(qū)改造標(biāo)準(zhǔn)更高、環(huán)境更優(yōu)，居民獲得感、幸福感更強。

圍繞“為民”中心，實現(xiàn)由“要我改”向“我要改”轉(zhuǎn)變

山東將堅持改造前問需于民、改造中問計于民、改造后問效于民，線上線下相結(jié)合，讓居民在改造中唱主角。一是堅持高位推動。推廣“1個領(lǐng)導(dǎo)小組+N個專項工作專班”的“1+N”模式，分類研究解決居民關(guān)心關(guān)注的資金籌集、工程質(zhì)量、管線改造、設(shè)施配套等問題，扎實高效推進改造工作。二是做細(xì)改造方案。指導(dǎo)各地結(jié)合實際，落實好《改造標(biāo)準(zhǔn)》《技術(shù)導(dǎo)則》，用好激勵、負(fù)面兩張清單，對照基礎(chǔ)類、完善類、提升類內(nèi)容列出優(yōu)先選項，讓居民“照單點菜”，提高居民參與度。三是創(chuàng)新方式方法。引導(dǎo)居民利用“互聯(lián)網(wǎng)+”線上方式，對改造中涉及的共同決定事項進行表決。借助AI等新技術(shù)，精準(zhǔn)勘察改造環(huán)境，讓設(shè)計方案更立體、更直觀，群眾感知更真切。

突出“便民”導(dǎo)向，實現(xiàn)由“改房子”向“改生活”拓展

山東堅持讓人民安居這個基點，圍繞居民需求，著力完善小區(qū)及周邊配套設(shè)施，讓居住更舒適、生活更便利。一是豐富內(nèi)容提水平。在做好小區(qū)道路、綠化、停車等基礎(chǔ)改造內(nèi)容的同時，盡量增加改造內(nèi)容、提高改造標(biāo)準(zhǔn)，著力解決好“一老一小”等突出問題。二是以舊換新促消費。在改造小區(qū)開展設(shè)置一個政策宣傳欄、一個產(chǎn)品展示區(qū)，印發(fā)一份明白紙，組織一次惠民政策宣講、一次集中促銷推介“五個一”活動，引導(dǎo)居民自主進行家裝廚衛(wèi)“煥新”、建筑門窗改造等，實現(xiàn)“惠民政策進小區(qū)、產(chǎn)品展示在小區(qū)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)到小區(qū)”。三是多方籌資強保障。積極爭取中央、省級財政資金和預(yù)算內(nèi)投資，指導(dǎo)各地綜合運用債券、貸款、居民出資等方式，用好超長期特別國債支持政策，多渠道籌集改造資金，確保改造成效。

立足“安民”目標(biāo)，實現(xiàn)由“改得好”向“管得好”延伸

今年，山東將持續(xù)深化提升“齊魯紅色物業(yè)”建設(shè)，充分發(fā)揮街道社區(qū)黨組織引領(lǐng)作用，以健全長效機制鞏固改造成果。一是強化黨組織引領(lǐng)。持續(xù)完善黨建引領(lǐng)下的社區(qū)居民委員會、業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)同聯(lián)動機制，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨組織積極認(rèn)領(lǐng)社區(qū)黨建服務(wù)項目，共同解決好居民的急難愁盼。二是推進物業(yè)服務(wù)覆蓋。引導(dǎo)居民在改造前協(xié)商確定物業(yè)管理模式，通過引入專業(yè)化物業(yè)服務(wù)、街道社區(qū)領(lǐng)辦基礎(chǔ)性物業(yè)服務(wù)等方式，解決好老舊小區(qū)脫管失管難題。三是提升物業(yè)服務(wù)水平。開展物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)價相符、公開透明。引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極發(fā)展線上線下生活服務(wù)，更好滿足群眾美好生活需要。

（大眾新聞記者 方壘 報道）