膠東在線 2月8日訊（記者 王向榮 攝影 李剛）記者從8日上午煙臺市政府新聞辦舉行的發(fā)布會(huì)上獲悉，煙臺發(fā)放定向購房優(yōu)惠券，總額度達(dá)6000萬元，優(yōu)惠券2月11日上午9點(diǎn)集中投放。

　　6000萬元優(yōu)惠券：高面值、大額度、精準(zhǔn)投放

　　市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員張帥介紹，市住建局聯(lián)合市財(cái)政局、市自然資源和規(guī)劃局印發(fā)了《煙臺市定向購房優(yōu)惠券發(fā)放實(shí)施方案》，真金白銀支持群眾的定向購房需求。

　　此次定向購房優(yōu)惠券精準(zhǔn)扶持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目群團(tuán)購購房者和住房以舊換新購房者，優(yōu)惠券投放總額度達(dá)6000萬元，包括群團(tuán)購購房優(yōu)惠券5000萬元、住房以舊換新優(yōu)惠券1000萬元。其中，優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目群團(tuán)購購房優(yōu)惠券，單張面值20000元，共計(jì)發(fā)放2500張；住房以舊換新購房優(yōu)惠券，單張面值10000元，共計(jì)發(fā)放1000張。優(yōu)惠券沖抵購房款額度不得超過首付款的30%。

　　集中投放：一次性、先到先得、滾動(dòng)釋放

　　優(yōu)惠券2月11日上午9點(diǎn)集中投放，申領(lǐng)時(shí)間為2月11日上午9點(diǎn)至2025年6月30日24點(diǎn)；擬購房者可以通過云房展小程序根據(jù)需要不同實(shí)名制申領(lǐng)，申領(lǐng)采用先到先得領(lǐng)完即止的模式，申領(lǐng)平臺將動(dòng)態(tài)公示剩余可申請優(yōu)惠券數(shù)量；優(yōu)惠券申領(lǐng)后10日不使用的，將自動(dòng)回收，系統(tǒng)平臺每15天集中投放回收未使用優(yōu)惠券。

　　2025年5月31日后未申領(lǐng)以舊換新優(yōu)惠券將自動(dòng)轉(zhuǎn)為優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目群團(tuán)購購房優(yōu)惠券。

　　購房看過來：三人成團(tuán)、以舊換新、聯(lián)動(dòng)土地出讓

　　此次發(fā)放群團(tuán)購優(yōu)惠券面向?qū)ο髴?yīng)為由黨政機(jī)關(guān)、駐煙院校、企事業(yè)單位、行業(yè)協(xié)會(huì)和街道辦事處組織的、3人以上相關(guān)人員；購房目標(biāo)對象，必須是同一項(xiàng)目符合銷售條件且經(jīng)過住建部門認(rèn)定的商品住房，相關(guān)房源將在煙臺市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站及煙臺住房保障和房產(chǎn)交易網(wǎng)公示。購房人需完成《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案，且網(wǎng)簽備案日期必須在2月11日上午9點(diǎn)至2025年6月30日期間，通過合同變更重復(fù)備案的，不得享受相關(guān)優(yōu)惠。 此次發(fā)放以舊換新優(yōu)惠券面向?qū)ο髴?yīng)為通過企業(yè)收購“舊房”抵頂新房購房款的“換新購”或房企、中介聯(lián)合“賣舊買新”的“優(yōu)先購”兩種方式進(jìn)行住房以舊換新的購房者。購房目標(biāo)對象均為由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自愿申請并經(jīng)區(qū)市住建部門審核同意后公示的房源。“換新購”收購“舊房”需簽定《存量房買賣合同》并完成網(wǎng)簽備案；購買的新房需簽定《商品房買賣合同》并完成網(wǎng)簽備案，網(wǎng)簽備案日期均必須在2月11日上午9點(diǎn)至2025年6月30日期間，通過合同變更重復(fù)備案的，不得享受相關(guān)優(yōu)惠。

　　此次房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所持已核銷購房優(yōu)惠券，可在同一區(qū)市內(nèi)市場化轉(zhuǎn)讓；2026年12月31日前，持有已核銷購房優(yōu)惠券的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，可在同一區(qū)市新開發(fā)房產(chǎn)項(xiàng)目土地不動(dòng)產(chǎn)登記完成時(shí)，向當(dāng)?shù)刎?cái)政部門申請兌付。單次各種消費(fèi)券合計(jì)兌付金額不超過土地出讓金實(shí)繳金額的20%。