膠東在線9月3日訊(通訊員 王志嵩) “破舊”“堵車”“停車難”……五年前，說(shuō)起煙臺(tái)招遠(yuǎn)市花園區(qū)，小區(qū)業(yè)主們各有各的牢騷。

　　“停車?yán)щy、道路破損、熱力設(shè)施嚴(yán)重老化、小區(qū)整體綠化退化等問(wèn)題十分突出，業(yè)主改造訴求十分強(qiáng)烈�！闭羞h(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，像花園區(qū)這樣的老舊小區(qū)，在該市有不少。這幾年，他們?cè)谡{(diào)研摸底中發(fā)現(xiàn)，群眾對(duì)老舊小區(qū)改造的呼聲很強(qiáng)烈。

　　群眾有呼聲，部門有響應(yīng)。從2016年至2020年，招遠(yuǎn)市分年度實(shí)施了20個(gè)老舊小區(qū)改造，改造面積約77.71萬(wàn)平方米，惠及10260戶，累計(jì)投資約11803萬(wàn)元。其中，2016年完成了公園區(qū)、花園區(qū)、玲瓏區(qū)、健康區(qū)一期4個(gè)老舊小區(qū)改造；2017年完成了文化區(qū)、魁星東區(qū)、鎖廠區(qū)、向陽(yáng)南區(qū)、向陽(yáng)區(qū)、網(wǎng)扣廠家屬樓、繡品廠家屬樓、健康區(qū)二期、市場(chǎng)區(qū)、仲達(dá)小區(qū)10個(gè)老舊小區(qū)改造；2018年完成了溫泉北區(qū)、溫泉南區(qū)、魁星西區(qū)、外貿(mào)小區(qū)4個(gè)老舊小區(qū)改造；2019年完成廣場(chǎng)北區(qū)改造。2020年正在實(shí)施晨鐘小區(qū)老舊小區(qū)改造(該區(qū)片共計(jì)2個(gè)小區(qū)，18棟樓)。

　　“老舊小區(qū)在改造中優(yōu)先解決安居問(wèn)題，優(yōu)先補(bǔ)齊功能短板。著力在群眾''最期盼''的事上想辦法、''最迫切''的事上下功夫。”招遠(yuǎn)市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，先基礎(chǔ)后完善、先功能后提升。針對(duì)老舊小區(qū)存在的問(wèn)題，該局多次組織街道辦、社區(qū)居委會(huì)、居民代表、設(shè)計(jì)人員召開(kāi)老舊小區(qū)改造方案論證會(huì)，力爭(zhēng)在改造前摸清群眾所想、在改造中體現(xiàn)群眾所盼。

　　老舊小區(qū)改造工程的基本內(nèi)容包括：清理樓宇間和樓道內(nèi)亂堆雜物，粉刷樓道內(nèi)墻，復(fù)新樓體外立面，更換樓梯間破損窗戶，升級(jí)改造社區(qū)綠地，改造地下管網(wǎng)設(shè)施，整修破損路面和屋面防水，拆除小區(qū)內(nèi)的私搭亂建、違章建筑等。

　　為確保老舊小區(qū)改造順利推進(jìn)，招遠(yuǎn)市制定出臺(tái)了相關(guān)方案，成立了工作專班，明確了具體工作程序及責(zé)任，負(fù)責(zé)工程建設(shè)管理及協(xié)調(diào)。根據(jù)老舊小區(qū)整治內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)擇優(yōu)選擇設(shè)計(jì)單位，結(jié)合我市實(shí)際制定小區(qū)整治方案，通盤規(guī)劃設(shè)計(jì)，細(xì)化整治項(xiàng)目，明確整治標(biāo)準(zhǔn)，確定整治目標(biāo)。根據(jù)地下、地上、空間等三個(gè)區(qū)域劃分制定設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　“在地下管網(wǎng)改造中，除了我們負(fù)責(zé)建設(shè)的雨污管網(wǎng)，我們還積極協(xié)調(diào)熱力、燃?xì)�、自�?lái)水、弱電等單位同步進(jìn)行管路改造，確保地下改造一次到位，杜絕后期重復(fù)開(kāi)挖的現(xiàn)象�！闭羞h(yuǎn)市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，在制定改造計(jì)劃前，他們提前與財(cái)政部門對(duì)接，統(tǒng)籌安排改造資金，集中力量辦好事。

　　“小區(qū)增設(shè)了停車位、健身設(shè)施，停車方便了，孩子們不出小區(qū)也有地方玩了�！蓖赓Q(mào)小區(qū)的居民對(duì)小區(qū)改造很滿意。

　　“隨著城市的發(fā)展，一些老小區(qū)設(shè)施陳舊、配套不齊的弊端開(kāi)始暴露，這種‘先天不足’的居住環(huán)境直接影響群眾的生活品質(zhì)�！闭羞h(yuǎn)市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，全市從群眾直接利益出發(fā)，從細(xì)微之處入手，將群眾對(duì)改善居住環(huán)境、提升建設(shè)品質(zhì)的強(qiáng)烈訴求轉(zhuǎn)化為改造行動(dòng)，賦予老舊小區(qū)更多的功能，讓改造后的老舊小區(qū)更有品質(zhì)，也更有溫情，居民的幸福指數(shù)也得到了進(jìn)一步提高。